中新经纬10月1日电 微信号“中指研究院”1日发布数据流露，9月百城二手住宅平均价钱为14447元/平淡米，环比下落0.70%，已连跌29个月；同比下落7.13%。

　　中指研究院称，从房价涨跌城市数目看，凭证中国房地产指数系统百城价钱指数，9月百城二手住宅价钱环比下落城市数目为100个，已流畅6个月呈现百城集体下落态势。百城新建住宅价钱环比下落城市数目为63个，较8月增多17个。

　　凭证中国房地产指数系统百城价钱指数，前三季度，百城二手住宅价钱累计下落5.67%，跌幅较2023年同时扩大3.65个百分点，其中，一、二、三季度分裂下落1.48%、2.16%、2.13%。

　　二手房市集看，凭证中国房地产指数系统百城价钱指数，二手住宅方面，一线城市二手住宅价钱累计下落5.78%，跌幅较2023年同时扩大5.72个百分点；自二季度驱动，北京、上海二手房价钱月度环比均超百城平均水平。二线城市二手住宅价钱累计下落5.77%，跌幅较2023年同时扩大3.50个百分点；三四线代表城市价钱累计下落5.51%，跌幅较2023年同时扩大3.01个百分点，常州、扬州累计跌幅超10%。

　　新建住宅方面，2024年前三季度，一线城市新建住宅价钱累计上升3.56%，上海新址价钱累计上升6.18%，位列百城首位。

　　租出市集方面，中指研究院称，寰宇50个城市住宅平均房钱为36.1元/平淡米/月，环比下落0.39%，同比下落2.52%。9月住房租出市集热度接续回落，要点城市住宅平均房钱跌幅进一步扩大。

　　中指研究院以为，凭证过往造就，战略密集落地后，市集将迎来一定配置，10月中枢城市销售好转可期，进而带动四季度市集边缘改善，但接洽到住户收入、劳动等中永远身分升沉需要一定时辰，瞻望市集短期仍将延续筑底行情。

　　10月1日，中指研究院还线路1-9月寰宇房地产企业拿地TOP100排名榜流露，1-9月，TOP100企业拿地总和5324亿元，同比下降38.1%，受上年低基数影响，相较1-8月降幅收窄1.9个百分点。

　　中指研究院暗示，凭证初步统计，2024年前三季度，寰宇300城住宅用地供求限制同比降幅均在三成以上，地皮出让金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。土拍方面，房企拿地阵线削弱下，仅部分热门城市优质料块房企参拍积极，但底价出让也曾大量城市土拍常态，前三季度300城成交楼面均价同比下降13.3%，溢价率较旧年同时下降0.7个百分点，拿地企业仍集中在央国企和地点国资。(中新经纬APP)